Дом на сваях

Каркасные дома пришли в Россию из США и Канады и приобрели популярность благодаря высокой скорости сооружения (такое здание можно построить за 3-4 недели) и возможности изменения внутренней планировки (несущей опорой является каркас, сооруженный по периметру дома). Несмотря на то, что преимуществ у каркасного дома много, его возведение потребует немалых затрат. Чтобы сократить расходы, владельцы участков все чаще выбирают свайно-винтовой фундамент. Применение данной технологии позволяет вести строительство в любое время года, при любом характере поверхности и типе грунта. Фундамент можно создать за несколько часов: не нужно никаких земляных работ, сваи легко закручиваются вручную силами двух-трех человек. Самое главное при установке винтовых свай – соблюдать строго вертикальное положение трубы (это контролируется при помощи уровня). После закручивания всех свай необходимо выровнять их по высоте, залить бетоном и приварить оголовки. После этого приступаем к обвязке, которая является завершающим этапом возведения фундамента.

Содержание

Как выполняется обвязка свайно-винтового фундамента

Обвязка скрепляет сваи между собой и придает конструкции жесткость. От нее зависит, насколько качественным и прочным получится основание, поэтому ее лучше устанавливать сразу после закручивания столбов. Главное, чтобы столбы были подрезаны ровно, на один уровень, чтобы не возникли перекосы.

При строительстве каркасного дома на винтовых сваях обвязку фундамента можно сделать в виде:

— железобетонного ростверка. В этом случае сначала делают опалубку, а затем металлический каркас из арматуры заливают бетоном. Сооружение железобетонного ростверка довольного дорого и трудозатратно;

— металлического швеллера. Швеллер приваривается к сваям, для надежности рекомендуется также использовать болты. После установки обвязки нужно обработать всю конструкцию антикоррозийным средством;

— деревянного бруса, который будет служить нижним венцом дома. Брус крепят болтами к заранее подготовленным анкерным шпилькам. Для стыковки между собой брусья распиливаются с краев (с одной стороны сверху, с другой – снизу). Такую обвязку нужно обработать антисептиком, чтобы защитить от влаги. Поверх обвязки укладываем обработанные антисептиком доски, крепим их к брусу, а затем устанавливаем на них стойки каркаса. Сама обвязка будет являться основанием для настила пола.

Свайный фундамент и дома на сваях

Одним из самых эффективных фундаментов, которые используются для домов, является свайный. Дом на сваях гораздо устойчив на рыхлом грунте или другом ненадёжном основании, которое может изменить свою плотность под воздействием внешних факторов. Такой фундамент может использоваться во многих типах домов:

  • Основание под дачный домик или садовый.
  • Фундамент под каркасный дом.
  • Фундамент под деревянный дом, в том числе из двойного шпунта.
  • Фундамент под брусовой, кирпичный дом, а также для домов из пеноблоков.

Кроме того, сваи используются для строительства домов из бруса и других материалов с дерева например, щитовой тип.

При этом дом может располагаться на воде, на склоне или других местах непригодных для строительства. Монтирование будет вестись на высоких сваях. Они позволяют поглотить высокие перепады ландшафта и тем самым выровнять основание. Фундаменты в этом случае могут быть изготовлены из металлических, бетонных или железобетонных свай.

Использование свай в фундаменте и сам процесс того как строится дом на сваях, можно посмотреть на видео:

Установка свайного фундамента

  • Перед тем как начнётся установка пола, для него следует сделать фундамент, который бы отвечал всем требованиям. Дом на сваях будет долго стоять, если на этапе установки свай не допустить ошибок в монтировании и правильно выбрать тип свай.
  • Для начала нужно сделать расчёт на количество и тип свай, которые будут использоваться в фундаменте.

    Обвязка винтовых свай: что это такое и как провести процедуру?

    Это производится на основании данных о несущей способности свай и характеристик грунта. После этого строим небольшую схему, которая отображает размещение свай.

  • Когда всё будет выбрано, размечается площадь и на ней помечаются места установки их установки. В соответствии со схемой начинается установка свай в грунт. Для этого может быть использована забивка или вдавливание.

В зависимости от того какой дом на сваях будет строиться, они могут либо погружаться полностью или немного выходить над поверхностью. После того как свайное поле будет готово, нужно построить на нём ростверк. Он представляет собой раму из бетона или других материалов, которая соединяет сваи между собой и тем самым делая основание для будущих стен дома. Постройка ростверка может осуществляться разными способами. Например, это может быть заливка или монтаж железной конструкции своими руками.

Смотрите так же:

После установки свайного фундамента

На готовое основание можно поставить стены и приступить к монтажу конструкции для крыши. Но перед этим нужно утеплить те части свай, которые видны над землёй, а также нужно сделать утепление пола. Для этого нужно использовать специальный утеплитель, которым нужно обшить все свободные участки. Затем его нужно закрыть снаружи защитным покрытием в виде пластиковых панелей или другими материалами.

После всех приготовлений начинается постройка дома в соответствии с планом и всеми требованиями. Монтаж стен или кирпичная кладка должна ложиться на полностью сформированный и затвердевший ростверк. Это гарантирует ровную поверхность и отсутствие перекосов в будущей эксплуатации.

Использование свай для дома

Для постройки дома в основном используются бетонные сваи. Они могут быть разных типов:

  • Забивные железобетонные сваи. Используются в большинстве случаев для массового строительства на больших объектах, а также в частном строительстве.
  • Вдавливаемые сваи.
  • Пустотелые сваи. Они представляют собой толстостенные трубы, в которые после забивки заливается бетон.
  • Буронабивные сваи, которые изготавливаются путём заливки в готовое отверстие в земле.
  • Буроинъекционные сваи. Они устанавливаются при бурении в виде одновременной заливки бетона и запресовывания каркаса из арматуры.

Больше информации по теме:

Проблемы при постройке дома

Одной из распространённых проблем, которые возникают после установки буронабивных свай это так называемое «гуляние». При этом высота каждой из свай изменяется независимо и это приводит к тому, что дом качается из стороны в сторону. Это в некоторых случаях может привести к разрушению ростверка, также искривлению стен. Чтобы избежать такой ситуации проекты домов делают так, чтобы некоторые части фундамента были независимые друг от друга. Также для предотвращения нужно проследить, чтобы отмостка вокруг сваи была хорошо утеплена.

Также сваи могут быть установлены на недостаточную глубину. При этом начинается их перекос и последующее разрушение ростверка.

Цены на установку свайного фундамента

Цены на фундамент зависят от вида грунта и длины самой сваи. В среднем по Москве стоимость начинается от 2500 р. за 2,5 м. Обычно эти же предприятия занимаются постройкой домов под ключ, которые можно купить по выгодным ценам.

Свяжитесь с нами и мы произведём работы

Наша компания занимается поставкой и забивкой свай, как железобетонных, так и винтовых. Мы работаем собственной техникой, которая доставляется в аренду под фундаментные работы. Работаем в Московском регионе. 

Обращайтесь

 
Наша компания поставляет сваи и сваебойную технику — обращайтесь, поможем!

Наши услуги

 

 

 

Есть вопросы? Звоните!

 +7 (499) 403-19-55

Каркасная технология, существенно сокращающая время и стоимость строительства, позволяет в течение одного сезона построить дом и заселиться в него.

Нижняя обвязка (обвязка фундамента) каркасного дома

Несмотря на то, что каркасные дома очень легкие, они являются прочными, теплыми и привлекательными.

Важнейший этап строительства дома – возведение фундамента, так как от этого будет зависеть устойчивость и срок службы сооружения. В качестве фундамента для каркасно-щитовых домов в последнее время все чаще выбирают свайно-винтовые конструкции, сооружение которых позволяет сэкономить время и средства без потери качества. При создании свайно-винтового фундамента не нужно никаких подготовительных работ, кроме пробного бурения для определения особенностей грунта участка, глубины промерзания и т. п. Это может помочь избежать ошибок при подборе размеров используемых свай (длина, диаметр).

Сам процесс установки винтовых свай не очень сложен, их можно монтировать вручную. Главное при монтаже – контроль строго перпендикулярного положения свай относительно поверхности земли при помощи уровня. После закручивания все столбы бетонируются и выравниваются на одну высоту (это тоже важно контролировать, чтобы не возникло перекосов). Затем привариваются оголовки и на них крепится обвязка. Обычно в домах, построенных по каркасной технологии на винтовых сваях, используется обвязка из бруса, которая одновременно является нижним венцом дома. Однако если постройка находится на холме, лучше сделать ростверк из металлического швеллера.

Каркасно-щитовые дома на винтовых сваях отличаются от каркасных тем, что собираются быстрее, так как изготавливаются из готовых щитов (сэндвич-панелей). Сэндвич-панели состоят из каркаса, тепло- и пароизолятора, внешней и внутренней обшивки из дерева. В отличие от каркасных домов, в каркасно-щитовых нельзя свободно менять планировку, а для установки панелей может понадобиться подъемная техника. Каркасный дом может получиться более оригинальным за счет индивидуального подбора и сочетания материалов для отделки, утепления, изоляции, однако плюсом каркасно-щитовых строений является заводская сборка всех частей конструкции, проведенная с учетом всех норм архитектурного проектирования. Постройка каркасно-щитового дома из готовых панелей займет меньше времени, а владельцу не понадобится вникать в мелкие детали и контролировать множество дополнительных строительных операций.

Каркасный дом на винтовых сваях: их конструкция и стоимость

Технология каркасного строительства позволяет в сжатые сроки построить полноценный дом при относительно низких затратах. Каркасные дома имеют малый вес (350 — 370 кг/кв. м), что позволяет отказаться от дорогостоящих ленточных фундаментов. Одним из наиболее экономичных вариантов оснований под легкие каркасные здания являются винтовые сваи, о которых сегодня и поговорим.

Конструкция винтовых свай, их достоинства и недостатки

Винтовые сваи под дом изготавливают из металлических труб. Одному из концов трубы придают коническую форму, на втором — делают отверстия для рычагов, применяемых для ввинчивания сваи в грунт. Нижний конический конец трубы герметически обваривают, к нему крепят лопасти. В комплект поставки входят оголовки для крепления балок обвязки фундамента (ростверка). Поверхности покрывают антикоррозийными составами.

Применение винтовых свай дает следующие преимущества по сравнению со столбчатыми и ленточными основаниями:

  • Снижение стоимости фундаментов до 30%
  • Сокращение сроков строительства до двух дней
  • Стены можно возводить сразу после обвязки свай (в случае применения бетонных фундаментов необходимо ждать месяц до полного твердения бетона)
  • Возможность строительства на слабых грунтах с высоким уровнем подземных вод, на участках со сложным рельефом
  • При ввинчивании свай почва не разрыхляется, а спрессовывается, что повышает его несущую способность, при этом за счет значительной площади поверхности лопастей уменьшается давление на грунт и повышается устойчивость к влиянию сил морозного пучения
  • Отсутствие земляных работ

К недостаткам относятся:

  • Подверженность металла коррозии при разрушении защитного слоя
  • Необходимость тщательного утепления полов
  • Трудности, возникающие при строительстве подвала
  • Невозможность применения на скальных и каменистых грунтах

Винтовые сваи обладают следующими характеристиками:

  • Диаметр — 56 — 325 мм
  • Длина — 1,5 — 9 м
  • Диаметр лопасти — 250 — 800 мм
  • Толщина стенок трубы — 3 — 12 мм
  • Срок службы — от 60 лет

Для фундаментов под каркасные дома часто применяют сваи диаметром 108 мм, имеющие следующие характеристики:

  • Длина — 2,5 м
  • Толщина стенки — 4 мм
  • Диаметр лопасти — 30 см

При достаточной нагрузочной способности до (10 тонн) они, в отличие от более толстых свай, могут ввинчиваться в грунт вручную.

Установка одной сваи занимает 20 — 35 минут. При необходимости трубы наращивают с помощью муфт, закрепляемых сваркой.

Устройство фундаментов из винтовых свай

Схема установки свай, их глубина заложения и диаметр должны быть указаны в проекте строительства каркасного дома. При проектировании фундамента учитывают:

  • Вес здания, снеговые и ветровые нагрузки
  • Результаты инженерно-геологических изысканий (уровень грунтовых вод, характеристики почвы)
  • Глубину промерзания грунта
  • Рельеф местности

Сваи устанавливают:

  • По углам дома
  • В местах примыкания внутренних стен к внешним
  • Под внешними и внутренними стенами с шагом 1,5 — 3 метра

Сваи ввинчивают до твердого грунта, но не менее, чем на глубину промерзания почвы. Для этого выполняют разметку, в местах установки свай роют небольшие приямки. В приямок вертикально (допускается отклонение до 5 градусов) устанавливают сваю. В технологические отверстия вставляют лом и одевает на него два рычага из металлических труб длиной 4 метра.

Для выполнения работ требуются минимум три человека. Два из них ходят по кругу, вращая трубу с помощью рычагов, третий — контролирует вертикальность по уровню, прикрепленному к свае магнитными захватами.

После ввинчивания свай на проектную глубину их верхнюю часть обрезают болгаркой на отметке верха фундамента. Полость труб заполняют бетоном, который уплотняют. Это увеличивает несущую способность конструкции и стойкость внутренних поверхностей труб к коррозии.

Далее приваривают оголовки, контролируя их положение с помощью горизонтально натянутого шнура или лазерного нивелира. Места соединений покрывают антикоррозийным составом.

Последним этапом является устройство ростверка. Деревянные или металлические балки укладывают на оголовки свай и крепят к ним болтами. Между балками и оголовками настилают два слоя гидроизоляции из рубероида. Под каркасные дома целесообразно применять деревянный брус 150х150 мм. Его сечение обусловлено толщиной слоя утеплителя, укладываемого в стены.

Брус должен быть сухим, перед монтажом его пропитывают антисептическими составами. Качественный брус не всегда имеется в продаже, поэтому его часто изготавливают из трех сбитых между собой обрезных досок шириной 150 мм и толщиной 50 мм. Если доски сбивать вразбежку, можно изготовить балку любой длины.

Стоимость свайного фундамента

Чтобы убедиться в экономической выгоде строительства свайных оснований под каркасные дома, посчитаем стоимость его возведения для внешних стен здания размером 6х9 метров. Для такого дома при шаге установки 3 метра потребуется 10 свай диаметром 108 мм.

Конструктивные решения в проектировании и строительстве каркасных домов

Грубый расчет показывает, что этого количества должно хватить — вес здания равен 350кг/кв. мх6 мх8 м=16800 кг=16,8 тонн, а несущая способность — 10х10=100 тонн.

Стоимость одной сваи равна 1560 рублей, оголовка — 220 рублей. Итого: (1560+220)х10=17800 рублей.

Ленточные фундаменты под каркасные дома строят редко, поэтому для сравнения определим стоимость столбчатого основания. Стоимость бетона для фундамента из 10 столбов сечением 40х40 см глубиной 2 м (с наземной частью — 2,5 м) составит 0,4х0,4х2,5х10х3900=15600 руб. Для каждого из столбов потребуется 4 прута арматуры диаметром 14 мм длиной 2,5 м. Стоимость арматуры равна 4х2,5х10х35=3500 руб. Затраты на доску для опалубки — 0,4х2,5х0,02х10х4500=3600 руб. Общая стоимость столбчатого фундамента составит 15600+3500+3600=22700 руб.

Таким образом применение свай дает экономию 4900 рублей или 27%. Учитывая, что для строительства столбчатого фундамента потребуется гораздо больше времени, а его устойчивость к воздействию сил морозного пучения гораздо хуже, преимущества строительства каркасного дома на сваях становятся неоспоримыми.

Видео о каркасных домах на винтовых сваях

Закручивание винтовых свай вручную

Закручивание винтовых свай механическим способом

Какие сваи нужны для каркасного дома

Очень часто клиенты, решившие построить каркасный дом, задают вопрос: какие сваи нужны для каркасного дома и не проще ли построить дом на привычном и хорошо зарекомендовавшим себя ленточном фундаменте? При этом они  сетуют на то, что такой фундамент будет стоить ничуть не меньше, а может и гораздо дороже, чем сам дом. Очень часто именно этот фактор становится причиной, по которой клиент месяц за месяцем отказывается от постройки дома,  пытаясь накопить нужную сумму. И очень зря!

О надежности и доступности каркасного дома мы уже не раз говорили. Каркасный дом имеет массу преимуществ. Он прекрасно держит тепло, что позволяет использовать его даже в самом суровом климате. Каркасный дом  прочный, он обладает прекрасной сейсмической устойчивостью. Каркасный дом экологичный. Его стены «дышат». Каркасный дом почти не дает усадки, что позволяет сразу после его возведения заниматься внутренней отделкой.

А самое главное, каркасный дом имеет еще одно главное преимуществ  – он легкий и потому не требует дорогостоящего фундамента! Свайный фундамент – идеальный вариант для каркасного дома. Свайный фундамент имеет свои несомненные преимущества, делая каркасный дом еще более доступным для любого слоя населения.

Итак, разберемся, в чем заключаются преимущества свайного фундамента:

— Для такого фундамента не нужно рыть фундамент

— Свайный фундамент подходит для любого вида почвы

— Дом на свайном фундаменте можно возводить сразу после того, как закручена последняя свая

—  Свайный фундамент на порядок дешевле ленточного.

В заключение можно сказать, фундамент на винтовых сваях будет служить ничуть не меньше, чем все другие виды фундаментов, а скорее всего и гораздо дольше. Средний срок службы такого фундамента около 90 лет.

Обвязка брусом фундамента на винтовых сваях

Самое главное при покупке свай убедиться, что вы приобретаете качественный товар. Сваи должны быть  изготовлены из качественной стали и обработаны антикоррозийным составом. Подобрать сваи, которые подойдут именно для вашего дома, Вам поможет специалист. Сваи для для дачного дома обычно берутся длинной 2500 мм диаметром 108 мм. Ознакомиться с каталогом свай вы можете в разделе Винтовые сваи.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *