Смета каркасного дома

Прайс-лист на загородное строительство и отделку

На данной странице Вы можете ознакомиться с ценами нашей компании на загородное строительство домов, дач, бань, а также их внутреннюю отделку и благоустройство территории в Санкт-Петербурге.

Расценки на выполняемые работы могут изменяться, в зависимости от объёма выполняемых работ, а также в зависимости от Ваших предпочтений в оборудовании и материалах.

Более подробную информацию по стоимости работ Вам могут предоставить наши специалисты после ознакомления с технической документацией или выезда на объект.

Прайс-лист на загородное строительство и отделку

Наименование работ Единица измерения Стоимость работ (руб.)
КОТЛОВАН, ФУНДАМЕНТ, ДРЕНАЖ
1 Выборка котлована вручную куб.м. от 700 руб.
2 Устройство песчаного основания послойным уплотнением Н=0,2 куб.м. от 380 руб.
3 Устройство щебеночного основания с уплотнением и расклинцовкой песком H=0,2 м. куб.м. от 500 руб.
4 Настил пленки п/э на щебеночное основание под подбетонку с фиксацией кв.м. от 50 руб.
5 Устройство опалубки из доски под подбетонку пог.м. от 100 руб.
6 Устройство подбетонки под плиту фундамента Н=0,05 (тощий бетон) куб.м. от 3000 руб.
7 Устройство опалубки из доски под плиту фундамента кв.м. от 100 руб.
8 Армирование бетонной плиты из вязаной сетки с вязанием сетки в один слой тн от 17000 руб.
9 Устройство бетонной плиты фундамента Н=0,2 м. куб.м. от 3200 руб.
10 Устройство опалубки под вертикальные бетонные конструкции более Н=0,4 м. кв.м. от 150 руб.
11 Армирование вертикальных бетонных конструкций более Н=0,4 м из вязаной сетки в один слой тн от 17000 руб.
12 Обработка поверхности фундамента гидроизоляционным составом кв.м. от 120 руб.
13 Бурение скважин вручную H=2000 пог.м. от 1200 руб.
14 Изготовление армокаркасов и их монтаж пог.м. от 300 руб.
15 Приготовление бетона на месте куб.м. от 2500 руб.
16 Бетонирование свай куб.м. от 3000 руб.
17 Профилирование дна траншеи с уклоном не менее 3 мм на 1 м. кв.м. от 150 руб.
18 Укладка геотекстиля кв.м. от 70 руб.
19 Укладка дренажных труб по нивелиру пог.м. от 130 руб.
20 Монтаж угловых ревизионных колодцев штук от 1700 руб.
21 Засыпка траншей в ручную куб.м. от 350 руб.
22 Винтовые сваи H=2500 штук от 2200 руб.
СИЛОВОЙ КАРКАС, КОРОБКА, ПЕРЕКРЫТИЯ
23 Устройство горизонтальной гидроизоляции пог.м. от 100 руб.
24 Монтаж нижней обвязки на анкера пог.м. от 200 руб.
25 Устройство силового каркаса стен кв.м. от 250 руб.
26 Устройство балок цокольного перекрытия кв.м. от 250 руб.
27 Устройство балок межэтажного (чердачного) перекрытия кв.м. от 270 руб.
28 Установка ветрозащитной плёнки кв.м. от 90 руб.
29 Устройство пароизоляционной плёнки кв.м. от 90 руб.
30 Устройство теплоизоляции 50 мм (минвата) кв.м. от 70 руб.
31 Устройство теплоизоляции из пеноплекса 50 мм с креплением кв.м. от 100 руб.
32 Обшивка силового каркаса ОСБ кв.м. от 240 руб.
33 Монтаж стен из бруса пог.м. от 200 руб.
34 Монтаж стен из профилированного бруса пог.м. от 230 руб.
35 Монтаж стен из клееного бруса пог.м. от 270 руб.
36 Устройство чернового пола кв.м. от 200 руб.
КРОВЛЯ, ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ, ПОЛ
37 Устройство стропильной системы кв.м. от 450 руб.
38 Устройство прореженной обрешетки (через одну) кв.м. от 180 руб.
39 Установка сплошной обрешетки кв.м. от 220 руб.
40 Устройство контр обрешетки кв.м. от 150 руб.
41 Зашивка обрешетки фанерой под укладку катепала кв.м. от 270 руб.
42 Устройство подкладочного ковра кв.м. от 110 руб.
43 Устройство кровли из ондулина кв.м. от 320 руб.
44 Монтаж катепала кв.м. от 450 руб.
45 Устройство кровли из металочерепицы кв.м от 430 руб.
46 Устройство кровли из керамочерепицы кв.м. от 600 руб.
47 Устройство водосточных желобов пог.м. от 200 руб.
48 Устройство водосточных труб пог.м. от 170 руб.
49 Зашивка карнизов и фронтонов обрезной доской кв.м. от 320 руб.
50 Зашивка карнизов и фронтонов вагонкой и сайдингом кв.м. от 370 руб.
51 Устройство каркаса перегородок кв.м. от 200 руб.
52 Устройство гипсокартонных перегородок кв.м. от 250 руб.
53 Устройство основания из фанеры под паркет (ламинат) кв.м. от 240 руб.
54 Устройство цементно-песчаной стяжки кв.м. от 250 руб.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
55 Установка окон кв.м. от 850 руб.
56 Установка выравнивающего каркаса под монтаж вагонки на стены и потолок кв.м. от 180 руб.
57 Укладка ламинированного паркета кв.м. от 350 руб.
58 Устройство стропильной системы кв.м. от 450 руб.
59 Устройство чернового пола кв.м. от 140 руб.
60 Зашивка стен вагонкой от 10 кв.м. кв.м. от 280 руб.
61 Зашивка стен вагонкой до 10 кв.м. кв.м. от 320 руб.
62 Утепление пола в 1 слой кв.м. от 70 руб.
63 Зашивка потолка вагонкой кв.м. от 350 руб.
64 Зашивка дверных и оконных откосов строганной доской пог.м. от 220 руб.
65 Установка подоконной доски пог.м. от 350 руб.
66 Установка наличников пог.м. от 150 руб.
67 Установка плинтусов и галтелей пог.м. от 120 руб.
68 Установка порогов пог.м. от 110 руб.
69 Лакировка деревянной поверхности кв.м. от 80 руб.
70 Шлифовка деревянной поверхности кв.м. от 350 руб.
71 Штукатурка стен кв.м. от 590 руб.
72 Штукатурка откосов пог.м. от 610 руб.
73 Шпаклёвка стен с ошкуриванием поверхности кв.м. от 220 руб.
74 Покраска стен в один слой кв.м. от 120 руб.
75 Покраска потолков в один слой кв.м. от 150 руб.
76 Оклейка стен обоями кв.м. от 150 руб.
77 Оклейка потолков обоями кв.м. от 250 руб.
78 Укладка кафельной плитки на пол кв.м. от 900 руб.
79 Укладка керамогранитной плитки на пол кв.м. от 1000 руб.
80 Облицовка стен кафельной плиткой кв.м. от 950 руб.
81 Устройство подвесных потолков кв.м. от 380 руб.
82 Устройство натяжных потолков кв.м. от 400 руб.
83 Устройство лестницы кв.м. от 22000 руб.
84 Монтаж межкомнатных дверей штук от 2800 руб.
85 Монтаж наружных дверей штук от 3500 руб.
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
86 Монтаж OSB кв.м. от 260 руб.
87 Монтаж имитатора бревна кв.м. от 700 руб.
88 Окраска фасада в один слой кв.м. от 170 руб.
89 Зашивка фасада сайдингом кв.м. от 350 руб.
90 Штукатурка фасада кв.м. от 700 руб.
91 Облицовка цоколя фасадной плиткой кв.м. от 950 руб.
92 Облицовка цоколя природным камнем кв.м. от 1100 руб.
93 Устройство мансардных окон с окладом штук от 4500 руб.
94 Установка отливов окон пог.м. от 150 руб.
95 Устройство отмостки (не более 0,7 м) кв.м. от 370 руб.
ВНУТРЕННЕЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
96 Штробление кирпичной стены пог.м. от 270 руб.
97 Штробление бетонной стены пог.м. от 300 руб.
98 Штробление деревянных конструкций пог.м. от 200 руб.
99 Скрытая разводка кабеля в гофре пог.м. от 70 руб.
100 Разводка кабеля в "кабель-каналах" пог.м. от 110 руб.
101 Установка распредилительных коробок штук от 360 руб.
102 Установка подрозетников штук от 75 руб.
103 Установка выключателей, розеток штук от 230 руб.
104 Установка точечных светильников штук от 300 руб.
105 Монтаж силового кабеля пог.м. от 300 руб.
ВНУТРЕННЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ОТОПЛЕНИЕ
106 Установка конверторных радиаторов штук от 2500 руб.
107 Установка бойлера штук от 3500 руб.
108 Штробление в кирпиче ду 110 пог.м. от 580 руб.
109 Штробление в кирпиче ду 50 пог.м. от 420 руб.
110 Установка, подключение – Раковины штук от 1000 руб.
111 Установка, подключение — Душевой кабины штук от 4800 руб.
112 Установка, подключение – Унитаза штук от 2880 руб.
113 Установка, подключение – Биде штук от 1200 руб.
114 Установка, подключение — Стиральной машины штук от 800 руб.
115 Установка, подключение — Посудомоечной машины штук от 800 руб.
116 Установка, подключение — Кухонной мойки штук от 1100 руб.
117 Установка, подключение – Ванны штук от 2500 руб.
118 Установка, подключение – Полотенцесушители штук от 1200 руб.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
119 Выборка корыта под основание дороги куб.м. от 700 руб.
120 Установка бетонного поребрика пог.м. от 320 руб.
121 Устройство покрытия из природного камня в стяжке Н=0,1 м. кв.м. от 800 руб.
122 Устройство набивного дорожного покрытия из отсева Н=0,08 м. кв.м. от 450 руб.
123 Шлифовка камня кв.м. от 560 руб.
124 Устройство основания под газон (черновое планирование) Н=0,2 м. кв.м. от 100 руб.
125 Устройство основания под газон (чистовое планирование) Н=0,1 м. кв.м. от 130 руб.
126 Устройство рулонного газона кв.м. от 100 руб.
127 Устройство посевного газона кв.м. от 50 руб.
128 Посадка деревьев до 2 м. штук от 1000 руб.
129 Посадка деревьев до 5 м. штук от 2000 руб.
130 Установка бетонных лотков в дренажной канаве пог.м. от 400 руб.
131 Закрепление стенок канавы энкоматом кв.м. от 250 руб.

Для получения подробной информации о стоимости товаров и услуг, пожалуйста, обращайтесь к специалистам нашей компании, позвонив по вышеуказанному телефону.

Из чего состоит смета на каркасный дом

Смета на строительство каркасного дома (как, впрочем, и любого другого типа) разрабатывается на основании проектной документации, спецификации материалов, ресурсной ведомости на использование рабочей силы, машин и механизмов.

Сметный раздел проекта состоит из двух частей:
— Строительная часть
— Инженерная часть

В каждой из названных частей составляются локальные сметы по видам работ, которые суммируются и оформляются в сводную смету по разделу, на основании чего формируется общая смета проекта на строительство каркасного дома.

Смета каркасного дома.

Из чего состоит смета на каркасный дом: расчеты и разбор сложных разделов

Строительная часть

В этой части документации указывается стоимостное выражение затрат, распределенных по видам общестроительных и отделочных работ. На практике сметный раздел строительной части содержит описанные ниже локальные сметы.

Земляные работы

Эта смета определяет затраты, связанные с подготовкой земельного участка к строительству. Как правило, при строительстве каркасных домов достаточно планировки загородного участка и разрытия/засыпки траншей под инженерные сети и коммуникации.

Если дом строится на ленточном фундаменте или с подвалом, может потребоваться разрытие траншей и котлована, выполняемое ручным или механическим способом. Обычно затраты по земельным работам, предваряющим возведение строения каркасного типа, минимальны.

Фундамент

Одна из особенностей строительства каркасных домов – возможность использования технологий облегченных фундаментов. Это могут быть мелкозаглубленные ленточные или свайные фундаменты.

В локальной смете на фундаменты также учитываются стоимость материалов: винтовых или забивных свай, готового бетона или его составляющих при изготовлении бетона на строительной площадке.

Как сказано выше, к сметному расчету на фундаменты и на все последующие работы должны прикладываться отдельным дополнением ведомости на материалы и ресурсные ведомости на использование рабочей силы, машин и механизмов.

Силовая конструкция

Основой каркасного дома является каркас, традиционно изготавливаемый из лесоматериалов. Обычно это брус соответствующих техническому проектному расчету размеров.

Основой для локальной сметы по подразделу «силовая конструкция» служат инженерные расчеты с точным указанием количества (метража) требуемого бруса. Также учитывается количество материала, необходимого для обшивки каркаса. Здесь вариантов множество от готовых сип-панелей до возможности использования в качестве обшивки обычного дешевого горбыля, хотя этот материал чаще применяют при возведении хозяйственных построек каркасного типа.

Если не используются названные выше технологии, каркас обшивается щитовыми лесоматериалами (ДСП, OSB , водостойкая фанера и прочие) либо доской. Конструкция стен каркасного дома обычно представляет собой сэндвич с обшивкой по наружной и внутренней частям стен, различными видами утеплителя между ними и закладкой, при необходимости, рулонной пароизоляции. Поэтому представляется уместным в локальную смету на силовую конструкцию в соответствующем подразделе отдельно указывать их стоимость.

Конструкция кровли и кровельные материалы

Смета на кровлю и кровельные материалы составляется с учетом принятой для данного проекта технологии конструкции и сложности геометрической формы крыши. Наиболее простой и экономически выгодной общепризнано считается односкатная кровля. Более дорогими и сложными будут крыши, имеющие сложную конфигурацию, а также сметы на дома с мансардами.

Необходимо учитывать не только материалы с учетом резерва на отходы, но ресурсные затраты, связанные и использованием грузоподъемных механизмов и работой на высоте (следует применять специальные коэффициенты и соответствующие надбавки).

При разработке смет на кровлю и кровельные материалы не менее важно помнить об устройстве утепления и ветрозащиты, оснащении крыши системой водоотливов.

Наружная отделка

Каркасные дома, в зависимости от выбранного материала, используемого в обшивке стен, нуждаются в наружных отделочных работах. Они необходимы не только для придания дому более красивого и эстетически приятного внешнего вида, но и служат дополнительным утеплением стен.

Строительная промышленность предлагает сегодня неимоверно огромный выбор наружных отделочных материалов, поэтому применение того или иного из них предварительно еще на стадии подготовки к разработке технической документации обязательно должно быть согласовано с заказчиком проекта, и только на основании его выбора и технических расчетов составляются соответствующие ведомости на материалы.

Такой нюанс связан с существенной разницей договорных цен на материалы для строительства каркасного дома, применяемые в отделке фасадов, следовательно, и с существующими различиями в их сметной стоимости. В некоторых случаях будущие домовладельцы сами покупают эти материалы дешевле, чем указано в смете, где учитывается средняя рыночная стоимость таких материалов на время выполнения расчетов.

Закрытие оконных и дверных проемов

По этому виду работ составляется отдельная локальная смета. Это связано с тем, что не во всех технологиях строительства каркасных домов можно сразу после возведения коробки и устройства крыши монтировать постоянные окна и двери. Если дом строится «в два этапа», то есть, когда между общестроительными и отделочными работами оставляется шестимесячный срок на усадку дома, требуется усиление проемов обсадочными колодами на этот период, что приводит к расходу дополнительных материалов и удорожанию строительства.

Внутренняя отделка

На внутренние отделочные работы также оформляется отдельная локальная смета. В ее основе обычно закладываются дизайнерские решения, и уже от них осуществляется подбор материалов и отделочных технологий с соответствующим сметным расчетом.

Сметы. Инженерная часть

Инженерная часть сметного расчета проекта каркасного дома состоит из локальных смет на:

  • Водопровод и канализацию
  • Отопление, вентиляцию и кондиционирование
  • Электроснабжение

Отдельными сметами при этом оформляются внутренние и наружные работы по их прокладке, обязательно учитывается стоимость подключения, принятая для конкретной местности, технические мероприятия по проверке работоспособности сетей под нагрузкой. При составлении смет на инженерную часть проекта большое значение имеют ведомости на материалы.

Видео о расчете сметы каркасного дома своими руками

Расчет материала для строительства каркасного дома

Смета на фундамент

Как определить стоимость каркасного дома

Стоимость каркасного дома в подробной смете

Стоимость каркасного дома

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *