Смета на ремонт кровли

Даже для частного дома  требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется  эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей,  выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.

Прежде чем составлять смету на ремонтные работы, необходимо сделать анализ состояния кровли, обмер поврежденных мест. Для этого составляется  акт осмотра , и после этого данные переносятся в  дефектную ведомость, в которой указываются необходимые предстоящие работы и их количество, объемы требуемых материалов, механизмов, приспособлений. Кроме точных расчетов по ремонту кровли смета содержит непредвиденные расходы.

Обязательные статьи в смете

На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;

  • демонтаж цементно-песчаной стяжки;
  • разборку  утеплителя, пароизоляции;
  • разборку парапетов при необходимости;
  • демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
  • демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.

После этого  смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:

  • устройство новых парапетов;
  • обработка основания праймером;
  • выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;
  • укладка утеплителя;
  • устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;
  • монтаж водоприемных воронок или желобов;
  • ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;
  • монтаж непосредственно самого кровельного материала.

Смета на капитальный ремонт  кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт  превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.

Порядок составления сметы

Перечень  ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете. Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы   по нанесению битумосодержащих материалов.

В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими  данной специфики. Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются   работы, связанные с использованием механизмом  – автокраны, автомобили, подъемник и пр. При ремонте кровель на одноэтажных зданиях  подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.

Образец бланк сметы для ремонта кровли

Для предприятий сметы делаются более  расширенными, где закладывается  стоимость механизмов, отдельно заработная плата механизаторов и строительных рабочих, расчеты, исчисляемые в человеко-днях, накладные расходы, поправочные коэффициенты, сметная прибыль и прочие моменты.

В итоге, смета  показывает общую сумма и поскольку смета является документом, она должна подписываться составителем и тем, кто её проверил.

Ремонт рулонных кровель

После этого смета  согласовывается между заказчиком и исполнителем,  утверждается и подписывается обеими сторонами. Кроме самой сметы предприятия составляют различные отчетные документы,  необходимые для учета проделанных ремонтных работ.

пример сметы на ремонт кровли

Примеры смет  для разных видов строительных работ можно найти в интернете. Например,  DefSmeta – программа, которую создали сметчики, прорабы,  снабженцы и руководители предприятий, позволяет быстро составить смету в ценах на сегодняшний день.

К этому будет прилагаться список необходимых материалов для ремонта или строительства, график поступления финансов. При составлении договоров  эта система значительно упрощает и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы. При составлении сметы в программу вводятся данные по объемам работ,  и через час смета будет готова.

Также советуем посмотреть:

Локальная смета образец заполнения для кровли из профлиста

Для оптимального выбора лучше сделать необходимый расчёт, который, при необходимости, выполнит наш инженер-сметчик. Срок выполнения таких работ обычно незначителен и составляет от 1 часа, стоимость которого можно уточнить в разделе «цены». Наш подробный расчёт позволяет определить потребность в материалах и работах, которые можно выполнить после этого самостоятельно или использовать как отправную точку при разговорах с подрядчиком. Ниже, мы любезно предоставляем вам типовую смету на кровлю из профнастила, которая даст представление о проектно-сметной документации на такую работу (документ в разработке). Какие документы вы получаете 1. Сметный расчёт (пример листа) 2. Сметный расчёт (пример листа) 3. Сметный расчёт (пример листа) 4. Сметный расчёт (пример листа) 5. Таблица расчёта площадей полов 6. Таблица расчёта площадей стен 7. Таблица расчёта площадей потолков 8.

Смета на кровлю из профнастила

Особое внимание уделяется установке окон и зенитных фонарей, эта работа является более дорогостоящей, чем установка обычных окон в стенах. Водосточная система при такой кровле делается наружной, крюки водосточных желобов устанавливаются под покрытие, чтобы исключить лишние протечки.

Внимание

Расчёт числа воронок производится в соответствии с площадью покрытия. Во избежание повреждений системы предусматривают снегозадержание.

По факту устройство кровли из профлиста

А0″) zelenochka Дата: Вторник, 05.07.2016, 13:21 | Сообщение # 42 Рядовой Самара Награды: 0 Группа: Проверенные Город: Самара Сообщений: 19 Репутация: 0 Статус: Offline Sane4ka, в чем вся и загвоздка, что расценки подобраны так, что известно точно-их пропустят. Менять их-создавать загвоздки при приемке. Но нужно все равно посмотреть.

Инфо

Спасибо за советы) veronika-2 Дата: Вторник, 05.07.2016, 13:40 | Сообщение # 43 Генералиссимус Ростов-на-Дону Награды: 362 Группа: Модераторы Город: Ростов-на-Дону Сообщений: 17718 Репутация: 624 Статус: Offline e-ngoa, правилами форума запрещено дублирование вопросов в разных темах. вы уже задали ваш вопрос в другой теме «Не строю в душЕ из себя недотрогу. И честно добавлю: характер — не мёд. Вчера черный кот уступил мне дорогу и , сплюнув три раза, поплелся в обход» (С)»Претензии в свой адрес принимаю один раз в неделю.

Вчера» (С)P.S. Работаю в Гранд-смете.
Кровля у вас скатная, возможно стоит применить К на сложную кровлю.Чтобы подсказать больше, нужно видеть то, на основании чего вы смету делали (работаю в «А0») e-ngoa Дата: Вторник, 05.07.2016, 12:00 | Сообщение # 39 Рядовой Награды: 0 Группа: Проверенные Сообщений: 7 Репутация: 0 Статус: Offline Добрый день!Подскажте расценки и возможные коэффициенты на следующие работы по ремонту кровли из дерева с покрытием из профнастиламонтаж профнастила(смена металлического кровельного материала на профнастил)Двухэтажное административное офисное здание,действующее Сообщение отредактировал e-ngoa — Среда, 06.07.2016, 07:15 zelenochka Дата: Вторник, 05.07.2016, 12:59 | Сообщение # 40 Рядовой Самара Награды: 0 Группа: Проверенные Город: Самара Сообщений: 19 Репутация: 0 Статус: Offline Sane4ka, на счет коэффициента на сложную кровлю, спасибо, уточню.

Локальная смета образец заполнения для кровли из профлиста

А0″) zelenochka Дата: Вторник, 05.07.2016, 10:39 | Сообщение # 35 Рядовой Самара Награды: 0 Группа: Проверенные Город: Самара Сообщений: 19 Репутация: 0 Статус: Offline veronika-2, смета можно сказать типовая. Монтаж профлиста у нас проходит уже не первый год именно по 9 сборнику.


Гос.заказчик пропускает. Цитата veronika-2 () нет понижающих 0,9 к НР и 0,85 к СП при ремонте вот это я честно говоря не поняла откуда и для чего и на каком основании? Работаю в программе Эстимейт и все НР и СМ проставляются автоматически. Сразу скажу, что опыт работы небольшой, не судите строго) veronika-2 Дата: Вторник, 05.07.2016, 10:47 | Сообщение # 36 Генералиссимус Ростов-на-Дону Награды: 362 Группа: Модераторы Город: Ростов-на-Дону Сообщений: 17718 Репутация: 624 Статус: Offline Цитата zelenochka () вот это я честно говоря не поняла откуда и для чего и на каком основании? МДС почитайте.

Важно

Если подойдет, то только «с уклоном более 27 градусов». Была дефектная ведомость от заказчика, которая с фактом совпадает только процентов на 20%, а так эта смета составлена по тем данным, которые предоставил прораб.

Никакого проекта нет.

Кровельные работы

Может у Вас есть какие наводящие вопросы, которые можно задать к данной смете, по видам работ, которых может не хватать? Добавлено (05.07.2016, 12:59) Sane4ka, на самом деле мне еще в эту смету нужно включить изготовление и монтаж дверей на фронтонах из бруса и гладк.оцинк.листа. Каркас набивается из бруса 40*40, а лист нарезают и гнут его для того чтобы получились жалюзи.


А также нужно сколотить коробку для этой двери.
Хотя нормы ГЭСН являются обязательными только для строек, финансируемых за счет средств государственного бюджета, они часто используются проектировщиками для подготовки сметной документации для объектов самого различного назначения. На основании государственных элементных сметных норм разрабатываются единичные расценки и укрупненные нормы на различные строительные работы. Для разработки смет необходима высокая квалификация, знание технологии строительства и умение пользоваться нормативной документацией. Часто в сметных нормах отсутствуют прямые расценки на некоторые виды работ. Так в нормах ГЭСН кровля из профнастила по деревянной обрешетке отсутствует. Поэтому, для составления смет применяют расценки 12-01-020 и 12-01-023 на «Устройство кровли различных типов из металлочерепицы».
Кровля из профилированных стальных оцинкованных листов преимущественно встречается в покрытиях крыш промышленных (склады, цеха) зданий, но, в отдельных случаях, можно встретить её и в малоэтажном жилищном строительстве и общественных зданиях (детские сады, школы, учреждения и т.п.). Кровля состоит из отдельных стальных листов имеющих повторяющийся профиль, который обеспечивает им жёсткость, в связи с чем, ему дано ещё одно название профнастил, так как листы используют для устройства сталежелезобетонных перекрытий. Все листы оцинкованы, некоторые имеют декоративно-защитное покрытие, увеличивающее срок службы кровли в 2-3 раза. Профилированные листы используют в конструкциях крыш с уклоном от 5% (то есть 5 см высоты на 1 м длины покрытия в плане) или 3º. Такая кровля требует небольших затрат на устройство, проста в устройстве и уходе.
Но мне больше интересно, можно ли еще как-то увеличить стоимость сметы при кап.ремонте кровли, если сняли шифер и положили профлист. Sane4ka Дата: Вторник, 05.07.2016, 11:19 | Сообщение # 38 Мисс Март 2012 Апатиты Награды: 178 Группа: Модераторы Город: Апатиты Сообщений: 5234 Репутация: 219 Статус: Offline Цитата zelenochka () п.8 — честно, не знаю как еще окрасить? Подскажите вариант? Вы не поняли мой вопрос Цитата Sane4ka () свесы деревянные? Если да, то можете оставить расценку. Если металлические, то или 62-й или 13-й. Цитата zelenochka () п.18-применительно к Демонтажу-снятие обшивки слухового окна. я про то, что некорректно взята расценка Цитата Sane4ka () берите расценку в р58 Цитата zelenochka () п.27-судя по расценке 46-004-008-04, нет, конька там нет для разбора кровли если конек был сделан из стали оц., то нет.
Таблица расчёта площадей проёмов 9. График производства работ 10. Обмерочный план 11. План устройства перегородок 12. План несущих конструкций 13. Визуализация конструкций 14. Исполнительная документация 15. Инженерный расчёт конструкций 16. Акт о приёмке работ по форме КС-2 17. Справка о стоимости работ (КС-3) Оставьте заявку на составление сметы Поэтапно как происходит работа: 1 Этап Выезд на осмотр, фото- и видеосъёмка стройплощадки с изготовлением эскизного чертежа, первичного техзадания или получение готовых проектных, а также фото- и видеоматериалов.. 2 Этап Изготовление собственных или доработка полученных чертежей, для выполнения расчётов. Оценка необходимости создания дополнительной проектной документации. 3 Этап Расчёт строительных объёмов на основании имеющейся документации, при необходимости изготовление недостающей.

Монтаж наплавляемой кровли


пп
Наименование Обоснование Ед. изм. Кол. Стоимость единицы, руб. Общая стоимость, руб. Т/з осн.
раб.на ед.
Всего В том числе Всего В том числе
Осн.З/п Эк.Маш З/пМех Осн.З/п Эк.Маш З/пМех
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
 
1 ТЕРр58-16-3 Ремонт цементной стяжки площадью заделки до 1,0 м² 100 мест 1 2167,41 1150,91 109,34 12,25 2167,41 1150,91 109,34 12,25 129,9
2 ТЕРр58-3-1 Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. 100 м труб и покрытий 1 71,17 70,98 0,19   71,17 70,98 0,19   9,1
3 ТЕР12-01-010-01 Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали 100 м² покрытия 1 7232,38 961,76 22,85 2,12 7232,38 961,76 22,85 2,12 112,75
4 ТЕРр61-24-1 Ремонт штукатурки стен сухой растворной смесью 100 м² отремонтированной поверхности 1 7418,95 669,99 89,22 46,89 7418,95 669,99 89,22 46,89 62,91
5 ТЕР46-04-008-01 Разборка покрытий кровель из рулонных материалов 100 м² покрытия 1 143,07 112,16 30,91   143,07 112,16 30,91   14,38
6 ТЕРр58-7-5 Ремонт отдельными местами рулонного покрытия с промазкой битумным лаком 100 м² покрытия 1 1565,97 91,83 10,77 2,09 1565,97 91,83 10,77 2,09 11,05
7 ТЕР12-01-004-01 Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков 100 м примыканий 1 3883,08 239,6 176,53 2,54 3883,08 239,6 176,53 2,54 26,1
8 ТЕР12-01-007-12 Устройство кровли из линокрома для зданий шириной от 12 до 24 метров в один слой 100 м² кровли 1 6251,69 454,48 97,49 8,36 6251,69 454,48 97,49 8,36 52
9 ТЕР12-01-005-04 Защита ендов дополнительным одним слоем рулонных наплавляемых материалов 100 м ендовы 1 6663,6 82,81 37,31 1,8 6663,6 82,81 37,31 1,8 8,81
10 ТЕР16-07-002-01 Установка воронок водосточных 1 воронка 1 181,79 28,69 14,35 0,11 181,79 28,69 14,35 0,11 2,94
11 ТЕР12-01-009-02 Устройство желобов подвесных 100 м желобов 1 5067,98 267,93 22,47 1,69 5067,98 267,93 22,47 1,69 31,41
12 СЦП3-3-15-1 Перевозка грузов автомобилями-самосвалами (работающими вне карьеров), расстояние перевозки 15 км: класс груза 1 1 т 1 10,28   10,28   10,28   10,28    
13 СЦП1-1-26 Погрузочные работы при автомобильных перевозках: Мусор строительный за т груза 1 1,73       1,73        
Итого прямые затраты по смете в ценах 2001г. 40659,1 4131,14 621,71 77,85  
Итого прямые затраты по смете с учетом коэффициентов к итогам 41059,71 4436,43 717,03 82,01  
Накладные расходы 4628,27        
Сметная прибыль 2841,03        
Итоги по смете:          
Крыши, кровли (ремонтно-строительные) 5770,08        
Кровли 33796,07        
Штукатурные работы (ремонтно-строительные) 8343,73        
Работы по реконструкции зданий и сооружений (усиление и замена существующих конструкций, разборка и возведение отдельных конструктивных элементов) 344,96        
Сантехнические работы — внутренние (трубопроводы, водопровод, канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция и кондиционирование воздуха) 259,59        
Перевозка грузов автотранспортом 12,85        
Погрузо-разгрузочные работы при автоперевозках 1,73        
Итого 48529,01        
В том числе:          
Материалы 35904,52        
Машины и механизмы 717,03        
ФОТ 4518,44        
Сметная прибыль 4628,27        
Письмо Администрации Ростовской области Министерство территориального развития архитектуры и градостроительства Ростовской области №9.3/847 от 24.08.2011 г. (Административные здания СМР=4,85) 48 529,01 * 4,85 235365,7        
НДС 18% 42365,83        

Всего по смете

277731,53        

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *