Техзадание на ремонт кровли, образец

«Утверждаю»:

Генеральный директор

_____________________Е.Г. Малахова

Техническое задание

Капитальный ремонт рулонной кровли

Заказчик: ЗАО «УК «Верх-Исетская»

Объект подрядных работ: жилой дом по ул.

Фролова, 23

  1. Описание объекта

Здание — жилой дом.

ТЗ на выполнение работ по капитальному ремонту мягкой крыши

Количество этажей – 9 эт.

Год постройки — 1986 год.

Количество подъездов-1 шт.

Площадь общая дома – 3668,5 м²

Количество квартир – 126 шт.

Фундамент – бетонные блоки.

Наружные стены – кирпичные.

Перегородки – гипсолитовые.

Перекрытия – железобетонные плиты.

Кровля – рулонная. По периметру кровли – сплошной кирпичный парапет с парапетными плитами; водосток с кровли – внутренний (2 воронки).

2. Содержание и условия производства работ

2.1. Перечень и краткая характеристика работ:

— снятие существующего рулонного ковра 100%;

— ремонт существующей цементной стяжки плит покрытия (до 40%), выведение уклонов к четырем водостокам);

— выполнение 2-х слойной рулонной кровли (покрытие: верхний слой-унифлекс ТКП, нижний — унифлекс ЭПП) с устройством примыканий дополнительных слоев в местах примыкания к парапету, водоприемным воронкам и другим выступающим элементам;

— устройство металлического фартука вокруг машинного отделения;

— ремонт кирпичной кладки стен вентшахт и стен машинного помещения;

— установка упавших парапетных плит со сваркой на парапет, выполнение 100%-ой стяжки по парапету, толщиной 25мм, огрунтовка стяжки по парапету битумной мастикой;

— ремонт штукатурки, перетирка, окраска фасадной краской стен машинного помещения;

— ремонт штукатурки, перетирка, окраска водоэмульсионными составами вентшахт;

— замена внутренних водосточных воронок (2 шт.) и 1–го защитного колпака на воронках;

— ремонт козырька над входом в подъезд;

— ремонт козырьков над балконами 9 этажа;
Работы выполнить в объемах, согласно Дефектной ведомости (Приложение 1), с применением материалов, указанных в смете.
2.2. Условия производства работ:
— при смене покрытия кровли производить укрывание пологом открытых мест для предотвращения промочек;

— работы организовать без ограничения прохода жителей в здание;

— все рабочие и сотрудники, которые задействованы в работе, должны иметь документы, подтверждающие их квалификацию;

— не осуществлять вывоз мусора с кровли в кабине лифта;

— складские и бытовые помещения Заказчиком не предоставляются;

— строительные работы проводятся механизмами, оборудованием и средствами Подрядчика.

3. Требования к методам производства и качеству работ, качеству и техническим характеристикам материалов.

— Технология и качество выполняемых работ, качество применяемых материалов должны удовлетворять требованиям действующих государственных стандартов, строительных, противопожарных и санитарных норм и правил (ГОСТ, СНиП, СанПиН), установленным для данных видов работ;

— Используемые материалы и оборудование должны соответствовать сметной документации, государственным стандартам и техническим условиям. При сдаче работ должны быть представлены сертификаты (сертификат соответствия, сертификат пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическое заключение), технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество используемых при ремонтных и монтажных работах материалов и оборудования.

— При производстве работ обязательно согласование с Заказчиком образцов материалов и изделий. При исполнении условий Договора Подрядчик должен обеспечить осуществление контроля качества работ службами, оснащёнными техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля.

— Производственный контроль качества должен включать входной, операционный и приёмочный контроль в соответствии с указаниями СНиП З.01.01-85.

— При выполнении приёмочного контроля подлежат освидетельствованию скрытые работы. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ и приемки Заказчиком, в противном случае Заказчик вправе требовать от Подрядчика вскрыть любую часть работ, а затем восстановить их за счет средств Подрядчика;

— Отключение существующих инженерных систем или отдельных их участков могут производиться только по предварительному согласованию с Заказчиком.

— Приемка выполненных работ осуществляется комиссией с подписанием акта на выполненные работы.

— Капитальный ремонт выполняется только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими Свидетельство о вступлении в СРО и о допуске к выполняяемым работам в соответствии с перечнем видов работ приказа № 624 Минрегион развития от 30.11.2009г. раздел 3 п.15,5; п.15,6; п.21; п.24,7; п.24,10 которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и ремонта.

4. Требования к Подрядчику:

1. Ежедневно после окончания работ производить уборку на месте выполнения работ и наводить порядок.

2. Строительный мусор и отходы производства упаковывать в мешки и складировать в собственные контейнеры и вывозить на спецполигон своими силами.

3. Жидкие остатки растворов, красок, отходы от них, воду после мытья инструмента сливать в специальные емкости для отстоя твердых и взвешенных компонентов, в канализацию не сливать. Объем строительного мусора и отходов производства определяется по сметному расчету.

4. Рассчитать энергообеспечение по выполняемым работам на объекте с учетом имеющихся используемых мощностей. До подписания акта приемки работ возместить Заказчику расходы энергообеспечения по действующим тарифам. Установить временный прибор учета электроэнергии.

5. При производстве ремонтных работ исключить запыление и загрязнение прилегающей к зданию территории.

6. Предотвращать ущерб имуществу граждан, проживающих в жилом доме. В случае причинения ущерба, возмещать его стоимость.

7.Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока.

8. Соблюдать правила противопожарной и технической безопасности.

9. По окончании работ, в течение 3-х дней произвести уборку строительного мусора и элементов разборки с места производства работ.

10. При производстве работ необходимо ведение на объекте Общего журнала работ.

11. После окончания всех скрытых работ обязательно оформить акты за подписями технадзора, подрядчика и эксплуатирующей организации.

12. По окончании работ на объекте предоставить заказчику фотографии объекта до начала работ, в процессе работ и после производства ремонтных работ.

5. Сроки

1. Срок выполнения работ: 45 календарных дней с даты начала работ.

2. Срок предоставления гарантии качества подрядных работ составляет не менее 3 лет со дня подписания сторонами акта сдачи- приёмки работ.

6. Результаты работы.
1. Приемка Заказчиком работ, выполненных Подрядчиком, осуществляется подписанием Акта сдачи-приемки работ, справок КС-2, КС-3, исполнительной документации, актов скрытых работ.

2. Отчетная документация должна включать сертификаты качества материалов.

Техническое задание на выполнение кровельных работ Цель и назначение работы

Техническое задание на выполнение работ Ремонт кирпичных стен, стальной и рулонной кровли

Закупка №

Лот №

Группа приоритетности

Утверждаю:

Генеральный директор ЗАО «ВяткаТорф»
____________________(А.В.Серов)
«__»________________2009 г.

Техническое задание на выполнение работ
Ремонт кирпичных стен, стальной и рулонной кровли

здания тепловозного депо

п. Комсомольский Котельничского района Кировской области

2009 г.

Техническое задание подготовил:

Инженер-строитель ЗАО «ВяткаТорф»

________________Соломицкая Е.И.

(54-18-23)

Проверил:

Начальник отдела технического

сопровождения и ремонтов ________________Лысов А.Л.

(54-80-39)

Киров, 2009 г.

  1. Общие требования

1.1. Место выполнения работ: п. Комсомольский Котельничского района Кировской области, промзона.

1.2. Предлагаемая работа: ремонт кирпичных стен, стальной и рулонной кровли здания тепловозного депо.

    1. Сроки выполнения работ:

    начало работ – август 2009 г.,

    окончание работ – сентябрь 2009 г.

    1.4.Требования к участнику открытого запроса предложений:

    Участник для выполнения ремонтно-строительных работ должен обладать компетентностью, опытом работы не менее 2 лет в области производства ремонтно-строительных работ, лицензиями, сертификатами по выполнению ремонтно-строительных работ зданий и сооружений I и II уровней ответственности, всеми необходимыми видами ресурсов.

    Общестроительные работы – каменные работы, монтаж легких и ограждающих конструкций, отделочные работы, работы по устройству внутренних и наружных инженерных систем и оборудования, монтаж стальных конструкций, работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций, осуществление функций подрядчика.

    1.5.Требования к применяемым стандартам.

    Ремонтно-строительные работы должны выполняться в соответствии с требованиями следующей НТД:

    — Типовая инструкция по эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий (часть II, раздел 2.Технология ремонтов зданий и сооружений РД 153-34.0-21.601-98),

    — руководящие документы,

    — строительные нормы и правила (СНиП),

    — ГОСТы,

    — инструкции заводов-изготовителей.

    1.6. Требования к организации работ.

    Производство работ допускается только при наличии проекта производства работ (разрешается применение типовых ППР, типовых технологических карт с привязкой к месту выполнения работ), утвержденного подрядной организацией,

    — оформление акта-допуска до начала выполнения работ;

    — оформления наряда-допуска до начала выполнения работ,

    — подрядчик для производства ремонтно-строительных работ должен иметь персонал, имеющий квалификацию и опыт работы не менее 2 лет, соответствующие выполняемым работам,

    — подрядчик для производства ремонтно-строительных работ должен иметь необходимую строительную технику (автотехнику: автосамосвалы, растворомешалки и др.), электро- и пневмоинструмент, грузоподъемные механизмы.

    1.7. Требования к обеспечению техники безопасности при проведении работ.

    -СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве»

    Часть 1. Общие требования

    — СНиП 12-04-2002

    Часть 2. Строительное производство

    — Правила пожарной безопасности (ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации»);

    — Правила безопасности при работе с инструментом и приспособлениями;

    -Федеральный закон № 89-ФЗ от 24.06.1998 г. с изменениями от 29.12.2000 г. «Об отходах производства и потребления»;

    -инструктаж, обучение и проверка знаний правил безопасности рабочих и инженерно-технических работников подрядной организации должны быть организованы в соответствии с ГОСТ 12.0.004-90 и РД 34.12.102-94. Выполнение работ осуществляется по наряду-допуску; руководители и специалисты Участника открытого запроса предложений должны иметь право работы по нарядам-допускам и быть ответственными за организацию безопасного проведения работ; к работе допускаются лица не моложе 18 лет, обеспеченные спецодеждой, сертифицированными средствами индивидуальной защиты и исправным инструментом, прошедшие медицинский осмотр, не имеющие противопоказаний к выполнению вышеуказанных работ, работ на высоте, имеющие допуск на выполнение специальных работ.

    1.8. Требования к расчету стоимости работ.

    Расчет стоимости ремонтно-строительных работ должен быть выполнен базисно-индексным методом на основании сметно-нормативной базы 2001 г. в соответствии с МДС 81-35.2004г. «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ» по сборникам ГЭСН-2001 г. или ТЕР-2001 г.

    1.9. Требования к гарантии на работы.

    Исполнитель должен гарантировать соответствие выполненных работ и конструктивных элементов требованиям НТД и устранить за свой счет дефекты, выявленные в процессе эксплуатации в течение гарантийного срока – 36 месяцев с момента приемки выполненных работ. Подрядчик в течение гарантийного срока эксплуатации устраняет дефекты, допущенные по его вине, за свой счет, своими силами и в сроки, согласованные с Заказчиком. Гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения допущенных дефектов.

    1.10. Требования к корректировке объемов работ.

    При выполнении Подрядчиком работ по договору Заказчик имеет право в одностороннем порядке изменить номенклатуру и объем выполняемых по договору работ в пределах 10 %,

    1.11. Иные требования, необходимые для выполнения данных работ.

    — Подрядчик имеет право для ознакомления с объемами работ выехать на место

    их проведения по адресу: п. Комсомольский Котельничского района Кировской

    области, промзона. Участник должен предварительно уведомить Заказчика

    о своем приезде, секретаря конкурсной комиссии.

    — Все вопросы, возникающие в ходе ознакомления с объектом, Участник предос-

    тавляет в письменной форме за подписью руководителя организации или иного

    ответственного лица Участника. Вопросы необходимо направлять на имя пред-

    седателя конкурсной комиссии.

    1. Требования к выполнению работ

    2.1.Требования к производству работ

    Ремонтные работы и приемка выполненных работ по договору проводятся в соответствии с СО 34.04.181-2003 (п.2.7.9, 2.9.1, 2.9.4, 4.7.5,4.7.6, 4.7.7, 4.7.12,4.8.1, 6.7, (кроме 6.7.1:п.п.2,5,1,2), 6,8,1) и Типовой инструкции по эксплуатация производственных зданий и сооружений энергопредприятий (часть II, раздел 2. Технология ремонтов зданий и сооружений РД 153-34.0-21.601-98).
    2.2.Объемы работ.

    Наименование работ Единица измерения Количество
    Ремонт кирпичной кладки наружных стен м3 11,0
    Демонтаж оконных коробок шт. 5
    Закладка оконных проемов кирпичом м3 7,35
    Разборка покрытия кровли из листовой стали м2 236,0
    Замена обрешетки м2 60,0
    Устройство кровли из оцинкованной стали м2 223,0
    Устройство подшива мп 36,5
    Устройство карнизных свесов м 62,6
    Разборка покрытия кровли из рулонных материалов м2 81,9
    Устройство выравнивающей стяжки м2 94,9
    Огрунтовка оснований под водоизоляционный ковер готовой эмульсией битумной м2 94,9
    Устройство кровель скатных из наплавляемых материалов в 2 слоя м2 94,9
    Устройство примыканий рулонных кровель к стенам м2 24,0
    Устройство примыканий из оцинкованной стали м 22,6
    Погрузка и вывозка строительного мусора

    По смете

      1. Требования к применяемым материалам.

      Подрядчик самостоятельно осуществляет закупку строительных материалов и транспортировку их к месту выполнения работ.

        1. Руководители работ, участвующие в ремонте, совместно с ответственными представителями ЗАО «ВяткаТорф» должны:

        — осуществлять входной контроль качества применяемых материалов;

        — проводить оперативный контроль качества выполняемых работ и соответствия выполненных работ требованиям НТД и рабочим чертежам;

        — проверять соблюдение технологической дисциплины (выполнение требований ППР, качества применяемой оснастки, приспособлений и инструмента);

        — обеспечивать соблюдение сроков, предусмотренных календарным графиком.

        1. Приложения:
        1. Ксерокопия технического паспорта на здание тепловозного депо.

        Техническое задание подготовил: Соломицкая Е.И.

        инженер-строитель

        Похожие:

        Руководство, инструкция по применению

        rykovodstvo.ru

        ч. 1

        Техническое задание
        на выполнение работ по капитальному ремонту кровли

        (с заменой на профлист) здания административно-хозяйственного корпуса (Корпус №2) СПБ «Электросетьремонт» по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Парковая, д.1

        1. Основные данные по объекту
        Перечень основных данных и требований Данные по объекту
        1 Наименование объекта и его мощность Административно-хозяйственный корпус
        2 Местоположение Россия, Московская область, г. Ногинск, ул. Парковая, д.1
        3 Заказчик СПБ «Электросетьремонт»
        4 Данные подрядной организации По результатам конкурса
        5 Вид строительства Капитальный ремонт
        6 Сроки начала и ончания работ По результатам конкурса
        7 Стадийность Строительные работы
        8 Особые условия капитального ремонта Эксплуатируемые, не освобожденные здания.
        9 Требования к конструктивным решениям Результаты работ должны удовлетворять всем нормам, актам педусмотренным для данной категории здания.

        2. Технические условия и требования

        2.1. Выполнение капитального ремонта кровли здания Административно-хозяйственного корпуса с заменой покрытия на металлический профлист.

        2.2. Основные нормативные документы при ремонте крыш:

        — СНиП 3.04.01.-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»

        — СНиП II-26-76 «Кровли»

        — МДС 12-47.2007 «Кровельные работы»

        2.3. Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и

        санитарно-гигиенического режима на Объекте возлагается на Подрядчика. Ответственный производитель работ на Объекте назначается приказом Подрядчика, копия приказа предоставляется Заказчику.

        2.4. Все материалы до начала производства работ в обязательном порядке проверяются и согласовываются с заказчиком с предоставлением сертификатов качества, паспортов, образцов кровельного покрытия. На скрытые работы

        должны оформляться акты скрытых работ, с обязательной фотофиксацией.

        2.5. На основе прилагаемого технического задания участнику размещения заказа

        необходимо представить смету на соответствующий лот.

        2.6. Особые условия:

        • Работы производятся в эксплуатируемом здании. Необходимо соблюдать все меры, обеспечивающие безопасность людей при производстве работ.
        • Сроки производства работ: не более30 календарных дней.
        • До начала производства работ Подрядчик обязан разработать и представить для согласования с Заказчиком технологические карты по капитальному ремонту кровли с деталировкой узлов.
        • Подрядчик обязан письменно сообщить Заказчику потребное количество электроэнергии и воды для производства работ на Объекте, оформить дополнительные соглашения для расчетов Подрядчика с Заказчиком за потребленные электроэнергию и воду.
        • При производстве работ предусмотреть контейнер для строительного мусора или ежедневный вывоз.
        • Согласовать с заказчиком место для установки биотуалета.
        • Подрядчик обязан при выполнении подготовительных и ремонтных работ предусмотреть мероприятия по предотвращению протечек помещений во время выпадения атмосферных осадков.
        • Стоимость капитального ремонта: согласно сметной стоимости.

        2.7. Заказчик оставляет за собой право при исполнении договора в одностороннем

        порядке изменить объем всех предусмотренных договором работ, услуг не более чем

        на двадцать процентов от общего объема, в случае выявления потребности в дополнительных работах, услугах, не предусмотренных договором, но связанных с работами, услугами предусмотренными договором, или при прекращении потребности в предусмотренной договором части работ, услуг.

        Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту кровли

        2.8. Условия оплаты:

        Авансовый платеж в размере до 30% от общей стоимости ремонтных работ. Окончательный расчет в размере 70% производится после подписания КС-2, КС-3 в течение 60 банковских дней.

        3.Перечень основных работ и материалов по капитальному ремонту шиферной кровли (с заменой на профлист) здания административно-хозяйственного корпуса (Корпус №2) СПБ «Электросетьремонт» по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Парковая, д.1

        № пп Наименование работ и затрат Единица измерения Количество
        1 2 3 4
        1. Разборка покрытий кровель из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов 100 м2 покрытия 6,4
        2. Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. 100 м труб и покрытий 90
        3. Строительный мусор т 8.42
        4. Разборка слуховых окон прямоугольных односкатных 100 окон 0.04
        5. Строительный мусор т 0.15
        6. Смена обрешетки с прозорами из брусков толщиной 50 мм и выше 100 м2 сменяемой обрешетки 3,2
        7. Брус обрезной хвойных пород длиной 4-6,5 м, размером 50х50 мм, II сорта м3 3,2
        8. Строительный мусор т 2,88
        9. Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом "Пирилакс" любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечивания второй группы огнезащитной эффективности по НПБ 251 100 м2 обрабатываемой поверхности 6,4
        10. Антисептик-антипирен для древесины кг 132,48
        11. Устройство кровли из металлического проф. листа с полимерным покрытием по готовым прогонам средней сложности 100 м2 кровли 6,4
        12. Дополнительные элементы кровли из профлиста: коньковый элемент, разжелобки, профили с покрытием м2 46
        13. Смена обделок из листовой стали (поясков, сандриков, отливов, карнизов) шириной до 0,4 м 100 м 0,7
        14. Строительный мусор т 0.05
        15. Устройство снегозадержателей 100 м ограждения 0,2
        16. Ограждение кровель перилами 100 м ограждения
        17. Устройство слуховых окон 1 слуховое окно 2
        18. Блок оконный пластиковый одностворчатый, с поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм), площадью до 1 м2 м2 2,2
        19. Погрузка мусора т 11,4
        20. Перевозка мусора т 11,4

        — Металлопрофиль типа НС высотой 44мм толщиной не менее 0,7 мм с полимерным покрытием (Цвет RAL 8017).

        — Сталь оцинкованная с полимерным покрытием (Цвет RAL 8017 толщиной не менее 0,7 мм.

        — Бруски обрезные, размером не менее 50*50 мм

        — Огнебиозащитное покрытие «ПИРИЛАКС» или эквивалент.

        — Блоки оконные ПВХ одностворчатые с поворотной откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм) площадью до 1 м2 (0.7х0.9).

        Стоимость материала поставщика обосновать накладной.

        4.Затраты по выполнению работ

        Силами и средствами Подрядчика . Стоимость выполнения работ включает все затраты Подрядчика связанные с выполнением поставок , закупкой материалов, в том числе расходы на транспортировку материалов до объекта Заказчика и разгрузку материалов, тару, упаковку, страховые взносы, налоги, сборы, таможенные сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые Подрядчиком в соответствии с установленным законодательством порядком.

        5. Качество работ:

        — Срок предоставления гарантий качества выполненных работ- 5 лет.

        — Сертификаты качества на материалы.

        — Уборка рабочих мест. Вывоз мусора. Биотуалет на объекте обязателен.

        — Все работы выполнять в соответствии с данными проектов с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ.

        6. Общие организационные вопросы

        Подрядчику до начала выполнения ремонтных работ принять объект по акту с осмотром и фотофиксацией состояния помещений верхних этажей.

        В случает нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ Заказчик и Подрядчик обязан в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о возмещении ущерба.

        Своевременно принимать меры к устранению замечаний, до устранения замечаний к дальнейшей работе не приступать.

        7. Срок выполнения работ:

        — до 20 декабрь 2013г.

        ч. 1

        Согласовано Утверждаю
        Директор МКУ «КР МКД» Исполнительный директор

        ООО «УК РСУ 6»

        _________________С.Б. Русович _______________С.Ю. Донцова

        «___»____________2013 г. «___»____________2013 г.

        Техническое задание

        на капитальный ремонт крыши МКД № 20а по ул. Аллея Смелых

        в Московском районе г. Калининграда.

        1. Основные данные по объекту

        Перечень основных данных и требований Данные по объекту
        1 Наименование объекта и его мощность Многоквартирный 5-ти этажный дом
        2 Местоположение Россия, г.

        Техническое задание на капитальный ремонт кровли

        Калининград

        ул. Аллея Смелых, 20а

        3 Заказчик ООО «УК РСУ 6»
        4 Подрядчик Определяется на конкурсной основе
        5 Вид строительства Капитальный ремонт
        6 Сроки начала и окончания работ Определяется по результатам конкурсного отбора
        7 Особые условия капитального ремонта Эксплуатируемые, не освобожденные здания.
        8 Требования к конструктивным решениям Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий.

        2. Технические условия и требования

        1 В многоквартирном доме № 20а по ул. Аллея Смелых необходимо выполнить капитальный ремонт крыши.
        2 Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00 до 20.00. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут производиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.
        3 Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, техники безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на объекте возлагается на подрядчика, ответственный за производством работ назначается приказом, копия приказа предоставляется заказчику.
        4 Все материалы, используемые в ходе ремонтно-строительных работ должны иметь сертификаты качества/соответствия и разрешены для применения в жилом фонде. На скрытые работы должны оформляться акты скрытых работ. К актам на скрытые работы прикладывается фотофиксация скрытых работ. Образцы кровельного покрытия до начала работ в обязательном порядке согласовываются.
        5

        Особые условия:

        1) Сроки производства работ: 50 календарных дней

        2) При производстве работ Подрядчик обязан предусмотреть: контейнер для строительного мусора и ежедневный вывоз мусора, биотуалет, ограждающие ленты в местах прохода людей, щиты над входами в подъезд.

        6 Все ремонтные работы производятся на основании:

        СНиП II-26-76 «Кровли»

        МДС 12-33.2007 «Кровельные работы

        СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»

        Все конструктивные узлы согласовываются с Заказчиком и Строительным контролем.

        7 Подрядчик обязан до начала производства работ предоставить образцы применяемых материалов для согласования с Заказчиком.
        8 Передача объекта подрядчику происходит по Акту с осмотром и фотофиксацией квартир верхних этажей.
        9 Внимание! До начала работ подрядчик обязан выполнить подготовительные работы по защите квартир собственников от залития и прочих повреждений связанных с производством работ.

        Основные допустимые материалы:

        1 Верхний слой Унифлекс (либо аналог) ЭКП 4,5-5,0 на основе полиэстера. (Внимание! Применение материала на других основах категорически запрещено!)
        2 Нижний слой Унифлекс (либо аналог) ЭПП 4,0 на основе полиэстера. (Внимание! Применение материала на других основах категорически запрещено!)
        3 Мастики битумные для кровельных и гидроизоляционных работ
        4 Цементно-песчаный раствор для основания марки не ниже 100
        5 Штукатурный раствор для наружных работ (1:3)
        6 Сталь оцинкованная листовая толщиной не менее 0,5 мм
        7 Грунтовка: праймер битумный.

        8 Водосточная решетка(внутренний водосток) с фильтром для листьев

        Примечание: Наплавляемые кровельные материалы должны иметь следующие характеристики:

        — Водопоглощение – (1,0%)

        — Температура хрупкости не выше – (- 20 С)

        — Теплостойкость – (+95 С)
        Примеры узлов и технология:

        Цементно-песчаную стяжку устраивают, укладывая цементно-песчаный раствор по маячным рейкам полосами шириной до 2 м. Поверхность уложенного раствора выравнивают правилом или мастерком (см. рис). Следующую полосу цементно-песчаной стяжки укладывают после схватывания уложенных ранее полос.

        Устройство стяжки по маячным рейкам: 1 – разравнивание раствора; 2 – свежая полоса стяжки; 3 – правило; 4 —ящик; 5 – готовая стяжка; 6 – промежуточные полосы.

        В местах примыкания стяжки к выступающим над крышей частям здания и на перегибах основания крыши делают переходные наклонные бортики шириной 150 мм под углом 45°, закругляя их для лучшей приклейки рулонного ковра.

        Рис. Устройство примыканий кровель из рулонных материалов: а – примыкание кровли к стенам; б – примыкание плоской кровли к парапету: 1 – рулонный гидроизоляционный ковер; 2 – стяжка; 3 – дополнительные слои ковра; 4 – борт из раствора; 5 – деревянная пробка (при необходимости); 6 – цементно-песчаный раствор; 7 – стоячий хомут (при необходимости); 8 – защитный фартук; 9 – защитный гравийный слой (при необходимости)

        Разжелобки и ендовы имеют наименьший уклон, их покрывают в 4 или даже 5 слоев рулонного ковра, из которых три дополнительных слоя наклеиваются сразу же один за другим. Смежные полотнища в слое перекрывают друг друга на 100 мм (по направлению стока воды). Верхние слои наклеиваются чередуясь со скатными полотнищами. Узкие ендовы, до 600 мм шириной, обклеивают длинными кусками, а широкие (более 600 мм) – кусками произвольной длины, уложенными поперек ендовы.

        Наносят мастику и ведут наклейку полотнищ по направлению от водоприемной воронки к водоразделу.

        Покрытие ендов и разжелобков: а, б – ендовы и разжелобки с соединением дополнительных слоев на откосе и на скате.

        Расстояние между боковыми стыками кровельных полотнищ в смежных слоях должно быть не менее 300 мм. Торцевые нахлесты соседних полотнищ кровельного материала должны быть смещены относительно друг друга на 500 мм

        При наклейке полотнищ необходимо учитывать величину уклона крыши, направление стока воды, направление господствующих ветров и температуру воздуха. Полотна на крышах с уклоном до 15 % наклеивают в направлении от нижних мест к повышенным с расположением их перпендикулярно стоку воды. На крышах с уклоном более 15 % полотна наклеивают от повышенных мест к пониженным в направлении стока воды, чтобы рулонный ковер не сползал.

        Температурно-усадочные швы в стяжках должны располагаться под торцевыми швами несущих плит и под температурно-усадочными швами в слоях монолитной теплоизоляции. По ним укладываются полоски шириной 150-200 мм с посыпкой, обращенной вниз, и с точечной приклейкой с одной стороны, перекрывающие швы (рис.). Швы устраиваются толщиной 5-10 мм не более чем через 6 м стяжки.

        Покрытия парапетов и брандмауэров здания выполнять из полос листовой оцинкованной стали, составленных из отдельных картин и соединенными между собой лежачим фальцем «в замок», а не внахлест.
        4. Качество работ и организационные вопросы:

        1. Снятие всех слоев старого покрытия в полном объеме до основания.

        2. Выполнить (с участием комиссии ) проверку прочности приклейки (агдезия) нижнего слоя кровельного ковра к основанию. Согласно СНиП 3.04.01-87 не менее 0,5МПа

        3. Срок предоставления гарантий качеств –не менее 5 лет

        4. Сертификаты качества на материалы.

        5. Уборка территории объекта от строительного мусора. Вывоз мусора.

        6. Все работы выполнять в соответствии с данными проектов с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ.

        7. В случает нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ заказчик и подрядчик обязан в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о компенсации ущерба.

        8. Строительный контроль, подрядчик, заказчик и другой контролирующий орган не вправе менять ранее согласованную технологию и строительный материал (качественные характеристики) без согласования с МКУ «КР МКД».

        9. Подрядчик обязан своевременно принимать меры по устранению замечаний комиссий. Работы на объекте капитального ремонта должны быть приостановлены до полного устранения замечаний.

        Составил: _________________ Инженер ООО «УК РСУ 6»

        Проверил:

        __________________

        Таран С.В.

        Гл. инженер ООО «УК РСУ 6»

        Хищенко Е.И.

        Оставить комментарий

        Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *